2022-04

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家建てる

地震に強い家づくり!耐震性を高める4つのチェックポイント!

家を建てる時、地震への対策は家族を守るためにもしっかりと考えておく必要があります。 日本では、大きな地震が起こる度に住宅に求められる耐震基準が高くなって来ました。 それでも、住宅会社によってその基準は多少異なります。 このページでは地震に強い家づくりのための4つのポイントについて詳しく説明しています。
不動産

新築住宅(注文、建売)で欠陥住宅だった場合の対処法

家を購入した後に欠陥が見つかることもあります。 欠陥住宅は、注文住宅や建売住宅の引渡を受けた後に買い主が気付くことが多いと言えます。 では、どの様な手続きでどんなふうに損害を回復すればいいのでしょうか? このページでは、建売、注文住宅に欠陥があった場合の対処法をお伝えしています。
お金

家や土地の契約後に住宅ローンが組めなかった場合、手付金はもどる?

手付金を支払って家や土地などの不動産の契約をした後、住宅ローンが組めなかったらどうなるのでしょうか? その場合、ローン条項によって売買契約自体を白紙にできる可能性があります。 このページでは、手付金についてとどんなときにローン条項が適用されるのかを詳しくお伝えしています。
不動産

土地や家などの不動産を契約した後のクーリングオフはできない?

もし家や土地の契約をした後に契約の撤回や解除はできるのでしょうか? 不動産の場合でも契約した後に、無条件で契約を解除できる制度がありますがそれには条件があります。 その制度は、クーリングオフ制度と呼ばれています。 このページでは、土地や家の購入後のクーリングオフができる場合とできない場合について詳しくお伝えしています。
不動産

家や土地を売るときの不動産会社との契約の流れ5ステップとは!

家や土地を売るとき、不動産会社とどの様な契約を交わすことになるのでしょうか? 実は私自身、親から相続した家を売って別の土地に家を建て替えました。 その経験を元にこのページでは、契約までの準備から家や土地が売れるまでについてご紹介します。
不動産

マンションと一戸建どちらが良い?一戸建にこだわった5つの理由!

同じ予算でマンションにするか一戸建てにするか迷ったら何を基準に選べばいいのでしょうか?どちらを選ぶかは今のライフスタイルだけではなく、将来のライフスタイルも考える必要があります。私がマンションではなく一戸建てを選んだ主な理由は5つあります。もしマンションか一戸建てかどちらにするのか迷っている方の参考になればと思います。
不動産

家や土地を買う時の3つの取引態様!仲介手数料がかからない買い方!

家や土地などを買うときには3つの取引態様があります。 では、取引態様とは何なのでしょうか? どの取引が一案得に購入できるのでしょうか? このページでは、不動産取引の業者の関わり方と仲介手数料がかからない場合をお伝えしています。
お金

マイホームの頭金、いくら必要?頭金なしでも家を購入できるの?

マイホームを考えたときに気になるのは頭金をいくら準備すればいいのでしょうか?一般的には、頭金はマイホーム価格の2割くらい必要だといわれています。ただ、年齢が若く、収入が安定していて返済能力があれば頭金なしでも家を建てることは可能です。それで...
お金

マイホームの資金援助で得する方法!税金はかかる?かからない?

家を建てる時、資金が足りなくて親から支援してもらう人も多いでしょう。 では、資金援助を受けたとき税金はどれくらいかかるのでしょうか? もしかかるならどうすれば税金を安く抑えることが出来るのでしょうか? 当サイトでは、両親や祖父母から住宅取得のための資金援助を受けたときの税金対策の方法をお伝えしています。
住宅ローン

家を建てる前の7ステップ!失敗しない家づくりは計画性で決まる!

家を建てることは人生で何度もあることではありません。失敗しない為にはどうしたら良いのでしょうか?このページでは、失敗しない家づくりの為の7つのポイントを実際に家を建てた私自身の体験談からお伝えしています。
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