土地買う 家や土地などの不動産購入時に抵当権が付いていた場合の買い方
マイホームを購入する時、気に入った家や土地を見つけても抵当権が付いていることがあります。
抵当権が付いている物件は購入する前に抵当権を消す必要が有ります。
抵当権を消す為には代価弁済と抵当権消滅請求の2つの方法があります。
抵当権を消す為の方法である代価弁済と抵当権消滅請求についてわかりやすくお伝えします。
2022-09
土地買う 
不動産 中古マンション購入時は修繕積立費や管理費の滞納に要注意！
中古マンションを購入する場合前所有者がきちんと修繕積立費や管理費を支払っていたかどうかが問題になります。
もし前所有者が滞納していた場合はどうなるのでしょうか？
このページでは、中古マンションを購入する場合に滞納していた修繕積立費や管理費の取扱方についてお伝えしています。
トラブル 賃貸アパート、マンションなどのペットトラブルはどう対処する？
ペット可の賃貸物件でもペット禁止の賃貸物件でもトラブルが起こることがあります。
では、ペットに関するトラブルはどの様に対応すれば良いのでしょうか？
このページでは、アパートやマンションなどの賃貸住宅に住む場合ペットに関するトラブルが起きる前にどの様に対処すれば良いのかをお伝えしています。
家建てる ハウスメーカーを選ぶときの良い営業マンの見極め方5つのポイント！
注文住宅を建てるとき、ハウスメーカーや工務店を選ぶのに悩むことが多いですよね。
営業マンを見極めるのも重要なポイントです。
どの様な点から営業マンを見極めれば良いのでしょうか？
このページでは、私が実際に家を建てた経験とハウスメーカー、不動産での業務体験を元に良い営業マンの見極め方として5つのポイントをお伝えします。
お金 不動産などを相続した時の手続きの８つの流れ
親や身近な親戚がなくなると相続の問題が出て来ます。
特に相続人が複数になる場合は時間がかかることもあります。
ではどの様に相続の手続きをすすめていき、相続した時にどれくらいの税金がかかるのでしょうか？
このページでは、相続の開始から税金を納めて不動産登記するまでの流れをお伝えしています。
トラブル 信用情報を確認！ブラックリストでも住宅ローン審査が通る方法
過去にクレジットカードの支払いを滞納してブラックリストに載ってしまったら住宅ローンを借りることが出来ないのでしょうか？
ブラックリストに載ってしまい信用情報機関の情報に傷が付いてしまっていても住宅ローンを借りられる可能性があります。
このページでは、過去にブラックリストに載ってしまっても住宅ローンを借りられる可能性をお伝えしています。
お金 不動産贈与で税金がかかる場合とかからない場合
贈与とは、無償で財産を受け取ることで贈与された財産には通常税金がかかります。
贈与税の対象は、現金以外に不動産、家財、有価証券など金銭に換金できる物すべてです。
贈与税は相続税よりも税金の割合が高くなるのが普通です。
このページでは贈与税についてかかる場合とかからない場合をわかりやすくお伝えしています。
土地・家売る マイホームを買い替える時の税金を安く抑える特例はどれを使うべき？
マイホームを買い換えする際はは税金の問題を考える必要が出てきます。
税金を安く抑えるためには買い替え特例を使います。
では、マイホームの特例とは具体的にどんなものがあるのでしょうか？
このページでは、マイホームを買い替えたときに損しないように特例を使って税金を安くする方法を分かりやすくお伝えします。
お金 住宅ローンの借り換え、失敗して後悔しないための対策と手順
住宅ローンを借り換えるとき後悔しないように事前に確認するべきことは何でしょうか？
せっかく金利が安い住宅ローンに乗り換えても、手数料がかかりすぎて返って損をしたり、審査に落ちることもあります。
このページでは、住宅ローンの借り換えで失敗しない為に確認すべき事や手順をお伝えしています。
不動産 店舗兼住宅にする時の気を付けるべき3つのこと！
新築や増改築で自宅を店舗にする場合には様々なことに気を付ける必要があります。
では、どんなことに気を付ければいいのでしょうか？
このページでは、家を建てる時や自宅を増築して店舗や仕事をする為の事務所にする場合に気を付けるべき3つのことについてお伝えしています。