40坪3LDK平屋の間取り！実際の家づくり4つのポイント！

2022.10.162022.03.11

5年前に建てた家は、3LDKの平屋の家。

老後の事を考えて住みやすい平屋にこだわって、間取りも自分で考えました。

広さは40坪弱。

収納も事前にどこに何をしまうのかを考えたのでとても満足。

その家の間取りを公開します。

無料アプリで作成した間取り！

上の画像がiPhone、iPadで使える無料アプリ「PowerSketch」で作成した間取りです。

手描きでも描けるので誰でも簡単に間取りが作れます。

この間取りを建築会社に持って行って、寸法が適当だったため多少の修正を加えてほぼ同じ感じで家を建てました。

建ぺい率を考慮して作成したつもりが、ちょっと規定より超えていました。

修正が入ったのは、建具の位置と建ぺい率がオーバーしていたので少し部屋の広さを削ったくらいでした。

建ぺい率については下記の記事をご参照下さい。

間取りを作成する時、優先した事は以下の事です。

間取りを作成する時の優先順位の１位は玄関の位置でした。

これは、人によっても異なりますし家相や風水を気にする人は特にこだわるでしょう。

家の場合は、単に道路が南側にあると言うこと

そして、駐車スペースも南側に配置する予定だったので動線を考えて玄関は絶対に南側と決めていました。

あらかじめ、駐車スペースを確保することによって自ずと家の形が出来てきます。

私が考えたのは、駐車スペースは車が出し入れしやすいように4台を横に並べて止められるようにすることでした。

上図のように駐車スペースを確保することにしました。

道路に面して車を出し入れしやすい位置を最初から決めてから間取りを作成しました。

①各部屋にウォークインクローゼット・・・3姉妹で暮らすということでドレッサーも置けるようにそれぞれの部屋に付けました。

②トイレットペーパー、洗剤ストック用の収納・・・トイレと洗濯機の近くにあるだけでかなり重宝しています。

③掃除用品収納・・・掃除機や雑巾などの掃除用品を収納するためにあえてリビング付近に設置しました。

④パントリー・・・冷凍庫、分別しなければならないゴミ箱もここに置き、食品もかなりストック出来ます。

⑤玄関収納・・・多くの家はシューズボックスを設置しますが、家はクローゼットにして中は可動式の棚を壁一面に取り付けました。女子３人で暮らすにはシューズボックスだと収納スペースが足りないと思った為です。

トイレを出てすぐの所に洗面所をつけて、脱衣所には洗濯機とその横にオープンな可動式棚を取り付けました。

朝、シャワーをしていても洗面所は使えるのでとっても便利。

これは大正解でした。

以上が、私が考えた間取りの概要です。

ライフスタイルによって考え方は様々ですが、自分が実際にどんな風に暮らしたいか、どうしたら今以上に快適な暮らしが出来るかを想像しながら考えるといいと思います。

概ね満足していますが、それでももっとこうすれば良かった、ああすれば良かったというのは必ず住んでから出てくると思います。

ポイントは、

の３つを中心に考えることをおすすめします。