不動産 事故物件は売れない？買取専門の不動産会社への売却を検討しよう！
所有している土地や建物が事故物件になってしまうとできるだけ早く売却したいと考えます。
でも、実際に売却しようとすると相場よりかなり安くなってしまうのが通常です。
事故物件を少しでも高く売るためには、直接買い取って貰うのベストです。
このページでは、事故物件の概念と高く買い取ってくれる不動産会社をご紹介しています。
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不動産 土地を購入する際や家の前の道路が私道だった場合の基礎知識
土地に接道する道路には公道と私道があります。
公道とは、国や都道府県、市区町村などの自治体で管理する道路ですが、私道とは個人の所有となる道路なので所有者が管理する必要があります。
このページでは、トラブル回避の為に分かりやすく私道に関する基礎知識をお伝えしたいと思います。
土地・家売る 借地上の建物の5つの疑問、Ｑ&A
借りている土地に家を建てている場合、その家が自分が所有しているとしても自由に出来るわけではありません。
例え借地権を有していたとしても借地上の建物を売却したり、再建築したりする場合は制約があります。
このページでは、借地上の建物に関する5つの疑問点に注目して分かりやすくお伝えしています。
土地・家売る 売れない土地や家などの不動産は訳あり物件買取プロで解決？！
家や土地などの不動産を売りたくても何らかの問題がある訳あり物件の場合は中々売れないことや、安く買いたたかれてしまうことがあります。
でもその不動産、もっと高く売れるかも知れません。
それは「訳あり物件」を中心に取り扱う専門の不動産会社で直接買い取ってもらうことです。
「訳あり物件買取プロ」についてご紹介します。
土地・家売る マイホームを買い替える時の税金を安く抑える特例はどれを使うべき？
マイホームを買い換えする際はは税金の問題を考える必要が出てきます。
税金を安く抑えるためには買い替え特例を使います。
では、マイホームの特例とは具体的にどんなものがあるのでしょうか？
このページでは、マイホームを買い替えたときに損しないように特例を使って税金を安くする方法を分かりやすくお伝えします。
不動産 マイホームの買い換えは売るのが先か？買うのが先か？
家を買い替えようと考えたとき、今の家を先に売るのと新しい家を先に買うのとどちらがいいのでしょうか？
実は、私自身マイホームを買い替えました。
私の場合、先に新しい家を購入しました。
その体験談を元にマイホームを買い替える際に売りを優先したとき、買いを優先したときのメリットとデメリットを詳しくお伝えして行きます。
不動産 家や土地を売る場合に不動産仲介を依頼する為の3つの媒介契約とは？
家や土地などの不動産を売る際は、不動産会社を介さなければならないとは限りません。個人で直接買い主と売買契約をすることも可能です。しかし、不動産を売る場合には大きな金額が動くことになりますので後々の様々なトラブルになってしまう可能性があります...
不動産 空き家になった実家の価値を調べて売却する5ステップ！
親が亡くなって、実家が空き家となってしまったらどうすればいいのでしょうか？
最初に検討するのは、実家を相続するかどうかです。
相続して売却を検討した場合やらなければならないことがあります。
家や土地の価値を調べたり、売却する為の準備が必要になります。
このページでは、不動産の価値の調べ方、売却の流れをお伝えしています。
不動産 家や土地を売るときの不動産会社との契約の流れ5ステップとは！
家や土地を売るとき、不動産会社とどの様な契約を交わすことになるのでしょうか？
実は私自身、親から相続した家を売って別の土地に家を建て替えました。
その経験を元にこのページでは、契約までの準備から家や土地が売れるまでについてご紹介します。