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不動産

マイホームの買い換えは売るのが先か?買うのが先か?

家を買い替えようと考えたとき、今の家を先に売るのと新しい家を先に買うのとどちらがいいのでしょうか? 実は、私自身マイホームを買い替えました。 私の場合、先に新しい家を購入しました。 その体験談を元にマイホームを買い替える際に売りを優先したとき、買いを優先したときのメリットとデメリットを詳しくお伝えして行きます。
不動産

家や土地を買ったときにかかる4つの税金と安くする為の軽減措置

家や土地を購入した時、建物や土地以外に様々な諸費用がかかります。 税金もその諸費用の一つです。 但し、一定の条件を満たせば軽減措置により税金が安くなる場合もあります。 では、どんな場合に税金が安くなるのでしょうか? このページでは、不動産を購入した際にかかる税金とその軽減措置ついて詳しくお伝えしています。
お金

土地や家等の不動産、保険金、預貯金の相続税、いくら迄かからない?

相続税には死亡保険金の非課税限度額、死亡退職金の非課税限度額、弔慰金の非課税額、相続税の基礎控除額等があり、必ず税金がかかるとは限りません。 では、いくらまでの相続額なら相続税がかからないのでしょうか? このページでは、どれくらいまでの相続額なら相続税がかからないのかを具体例をあげながら詳しく説明しています。
お金

家や土地などマイホーム資金の援助、贈与税がかからない方法は?

家を建てる時、親や祖父母などから支援してもらう方も多くいます。 しかし、その場合贈与税が多くかかってしまう可能性があります。 では、贈与税をなるべくかからないようにするにはどうしたら良いのでしょうか? このページでは、親や祖父母などから家や土地、資金を援助された場合の贈与税をなるべく減らす方法をお伝えしています。
お金

遺産相続時の法定相続人の範囲と割合!誰が相続するのか超図解!

遺産を相続する場合、通常は法律で決められた親族が受け取ることになります。 それでは、どの立場の親族がどれくらいの割合で受け取ることができるのでしょうか? このページでは、法定相続人が誰になるのか、そしてどれくらいの割合で遺産を受け取ることが出来るのかを詳しくお伝えしています。
保険

【火災保険の基礎知識】戸建てにつけるべき特約と4つのポイント!

火災保険は建物や家財など火災による損害を補償する保険ですが、様々な特約があります。 その特約は本当に必要なのかどうか疑問に思うこともあるでしょう。 どんな点にポイントを置いて特約をつければいいのでしょうか? このページでは、戸建ての場合の火災保険の特約の意味とおすすめポイントを分かりやすくお伝えします。
不動産

部屋を借りる際の入居審査と必要な書類

賃貸のアパート、マンション、貸家などを借りたくてもすぐに借りられるわけではありません。 大家さんにしてみれば素性の分からない人に部屋を貸すのは不安です。 そのため、「入居審査」と言うものがあります。 このページでは部屋を借りる際の入居審査の流れと必要な書類について詳しくお伝えします。
お金

アパート、マンション、貸家等を借りる時の初期費用はいくらかかる?

お部屋や建物を借りる時には初期費用が必要になります。 その費用はどんな建物を借りるかによって金額が異なりますが、主にどんな費用が必要となるのでしょうか? このページでは、アパート、マンション、貸家等の建物を借りる際に必要となる下記の6つの費用について詳しくお伝えして行きます。
お金

預貯金、保険金が消滅?親が亡くなったあとの遺産整理は早めに!

親が亡くなって遺産を整理する場合どのように対処したらいいのでしょうか? 遺産とは、生活用品や現金、預貯金、不動産、保険などがありますが、忘れてならないのはその中に借金もある可能性があるということです。 親が亡くなった後はなるべく早く遺産整理を行うことをおすすめします。 このページでは、親が亡くなった後の遺産整理についてお伝えします。
トラブル

土地や家を買った後、業者や売主の情報と違ったら契約取消できる?

不動産を購入する際は、家や土地だけではなく周辺環境を視野に入れる方がほとんどでしょう。 しかし、もし不動産会社や売り主が言ったことを信じて買った土地や建物がその情報と違っていたらどうすれば良いのでしょうか? このページでは、嘘の情報を信じて不動産を購入した場合の「契約取消」についてお伝えしています。
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