不動産 土地や建物などの不動産を相続したら必ず登記しなければならない？
家族が亡くなって土地や建物を相続した時は、法務局に相続登記の申請をする必要があります。
これまでは、相続登記をしなくても特に罰則がありませんでしたが法改正により2024年4月1日から相続登記をしないと罰金が科せられることになりました。
このページでは、不動産の相続登記の義務化について分かりやすくお伝えしています。
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お金 不動産などを相続した時の手続きの８つの流れ
親や身近な親戚がなくなると相続の問題が出て来ます。
特に相続人が複数になる場合は時間がかかることもあります。
ではどの様に相続の手続きをすすめていき、相続した時にどれくらいの税金がかかるのでしょうか？
このページでは、相続の開始から税金を納めて不動産登記するまでの流れをお伝えしています。
お金 不動産贈与で税金がかかる場合とかからない場合
贈与とは、無償で財産を受け取ることで贈与された財産には通常税金がかかります。
贈与税の対象は、現金以外に不動産、家財、有価証券など金銭に換金できる物すべてです。
贈与税は相続税よりも税金の割合が高くなるのが普通です。
このページでは贈与税についてかかる場合とかからない場合をわかりやすくお伝えしています。
土地・家売る マイホームを買い替える時の税金を安く抑える特例はどれを使うべき？
マイホームを買い換えする際はは税金の問題を考える必要が出てきます。
税金を安く抑えるためには買い替え特例を使います。
では、マイホームの特例とは具体的にどんなものがあるのでしょうか？
このページでは、マイホームを買い替えたときに損しないように特例を使って税金を安くする方法を分かりやすくお伝えします。
不動産 家や土地を買ったときにかかる4つの税金と安くする為の軽減措置
家や土地を購入した時、建物や土地以外に様々な諸費用がかかります。
税金もその諸費用の一つです。
但し、一定の条件を満たせば軽減措置により税金が安くなる場合もあります。
では、どんな場合に税金が安くなるのでしょうか？
このページでは、不動産を購入した際にかかる税金とその軽減措置ついて詳しくお伝えしています。
お金 土地や家等の不動産、保険金、預貯金の相続税、いくら迄かからない？
相続税には死亡保険金の非課税限度額、死亡退職金の非課税限度額、弔慰金の非課税額、相続税の基礎控除額等があり、必ず税金がかかるとは限りません。
では、いくらまでの相続額なら相続税がかからないのでしょうか？
このページでは、どれくらいまでの相続額なら相続税がかからないのかを具体例をあげながら詳しく説明しています。
お金 家や土地などマイホーム資金の援助、贈与税がかからない方法は？
家を建てる時、親や祖父母などから支援してもらう方も多くいます。
しかし、その場合贈与税が多くかかってしまう可能性があります。
では、贈与税をなるべくかからないようにするにはどうしたら良いのでしょうか？
このページでは、親や祖父母などから家や土地、資金を援助された場合の贈与税をなるべく減らす方法をお伝えしています。
お金 遺産相続時の法定相続人の範囲と割合！誰が相続するのか超図解！
遺産を相続する場合、通常は法律で決められた親族が受け取ることになります。
それでは、どの立場の親族がどれくらいの割合で受け取ることができるのでしょうか？
このページでは、法定相続人が誰になるのか、そしてどれくらいの割合で遺産を受け取ることが出来るのかを詳しくお伝えしています。
不動産 土地に接する道路が私道の場合に税金などの負担を減らす方法！
土地を購入した際、隣接する道路が私道の場合があります。
土地に接する道路が私道だった場合、税金や管理費を負担しなければならない可能性があります。
なるべくならあまり負担がない方がいいですよね。
このページでは私道の負担を減らす方法をお伝えします。
お金 実家を相続するときの4つの選択肢
昨今では、空きや問題が深刻化してきています。そのもっともたる原因が親が亡くなったあとの実家です。誰もが遭遇する可能性がある空きや問題。どの様に対処すればいいのでしょうか？このページでは、実家を相続した場合の考えられる4つの選択肢とそれぞれの問題についてお伝えしています。