不動産 不動産ポータルサイトで確認すべき10のこと
土地や建物などの情報を探す際によく利用される不動産ポータルサイトの見方についてお伝えしています。どんなポイントを重要視すれば良いのか、注意点は何なのかを分かりやすく説明しています。
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家買う 中古住宅を購入する前に準備するべき5つのこと
年々、住宅の価格が上昇してマイホームを手に入れるのも難しくなってきています。
最近注目されているのは中古住宅です。
中古住宅とは、一度でも人が居住した事がある住宅、又は居住した事がなくても竣工から１年以上経過した住宅のことをいいます。
このページでは、中古住宅を購入しておく前に準備するべき５つのことについてお伝えします。
土地買う 接道義務とは？家を建てるための必要事項を分かりやすく解説！
家を建てる時には接道義務を果たしている必要があります。
それでは、接道義務とはどんな義務なのでしょうか？
接道義務を果たすにはどうすれば良いのでしょうか？
このページでは接道義務について分かりやすく解説したいと思います。
不動産 事故物件は売れない？買取専門の不動産会社への売却を検討しよう！
所有している土地や建物が事故物件になってしまうとできるだけ早く売却したいと考えます。
でも、実際に売却しようとすると相場よりかなり安くなってしまうのが通常です。
事故物件を少しでも高く売るためには、直接買い取って貰うのベストです。
このページでは、事故物件の概念と高く買い取ってくれる不動産会社をご紹介しています。
不動産 家を買うときに失敗しない為に無料相談窓口を利用しよう！
家を買って失敗する最大の原因は何だと思いますか？
それは、知識不足と準備不足です。
失敗しない為には最低限の知識と事前準備が不可欠です。
とはいえ、初めてのマイホームを購入する人にとっては中々ハードルが高いもの。
このページではマイホーム取得に失敗しない為に必要なことをお伝えします。
不動産 土地や建物などの不動産を相続したら必ず登記しなければならない？
家族が亡くなって土地や建物を相続した時は、法務局に相続登記の申請をする必要があります。
これまでは、相続登記をしなくても特に罰則がありませんでしたが法改正により2024年4月1日から相続登記をしないと罰金が科せられることになりました。
このページでは、不動産の相続登記の義務化について分かりやすくお伝えしています。
不動産 土地を購入する際や家の前の道路が私道だった場合の基礎知識
土地に接道する道路には公道と私道があります。
公道とは、国や都道府県、市区町村などの自治体で管理する道路ですが、私道とは個人の所有となる道路なので所有者が管理する必要があります。
このページでは、トラブル回避の為に分かりやすく私道に関する基礎知識をお伝えしたいと思います。
不動産 新築建売住宅を購入する際の5つのポイント
新築建売住宅を購入するメリットは、既に建っている家を間取り、立地、家格を比較して予算内で選べることです。
しかし、何を優先してどこまで妥協できるのかよく考えておかないと営業マンのセールストークに流されてしまい後で後悔する可能性もあります。
このページでは、新築建売住宅を購入する際の5つのポイントについてお伝えしています。
土地買う 安い土地を買う時の注意点！土地に面した道路は私道か？公道か？
注文住宅の土地を安く購入するときの注意点をお伝えしています。
売りに出されている土地を見ると様々な条件や同じ地域でも金額に違いがあることが分かります。
安い土地にはそれなりの理由があります。
土地購入に失敗しない為に必ず知っておくべきポイントを分かりやすく説明しています。
家建てる 注文住宅の屋根を決めるときは形状、材質、性能も考慮しよう！
注文住宅を建てる際、屋根を決める時には見た目重視になってしまいがちですが、材質や性能にも拘る必要があります。
選ぶ材質によっては、早早にメンテナンスをする必要が出てくるためです。
このページでは、注文住宅を建てる際の外観、特に屋根や外壁を決めるポイントをお伝えしています。